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第一大通曼哈顿广场今日正式交接 复星纽约演绎双城故事

发布时间:2013-12-19 作者:admin 来源: 浏览量:
纽约时间2013年12月18日,中国领先的投资集团复星国际在纽约第一大通曼哈顿广场(英文名为One Chase Manhattan Plaza)举办项目交接仪式。在整整两个月前的10月18日,复星国际公告宣布,其以7.25亿美元从摩根大通手中买下这栋大楼。
 
 
作为洛克菲勒家族两栋地标性建筑之一,第一大通曼哈顿广场是一座拥有悠久历史的甲级办公大楼,高达60层,面积2.2百万平方英尺,包括地上60层、一个2.5英亩的广场以及地下5层。其之前曾为摩根大通曼哈顿银行的全球总部。
 
第一大通曼哈顿广场由曾获第十届普利策建筑奖的著名设计师戈登•邦夏特设计,大卫•洛克菲勒亲自选择了此地段,并监督大楼建设,直至1961年完工。半个多世纪以来,该栋大楼从未易手。正因其历史意义、建筑独特性和公众影响力,该建筑于2009年被纽约地标保护委员会授予“纽约市地标建筑”。

另外,这栋大楼的商业地理位置同样非常突出,位于纽约曼哈顿下城(金融区)北区的核心位置,与美联储相对,与AIG大厦相邻,附带广场连接7条地铁线出口,交通极其便利。因附近世贸中心的重建及Fulton街地铁枢纽改造而形成的新商圈也将有效提升该物业的商业价值。根据复星与摩根大通之间的协议,摩根大通银行作为重要租户之一,在未来三年内将继续承租该办公楼的部分面积。
复星集团董事长郭广昌在大楼交接仪式上的演讲充满感慨:“今天站在这里,我心中最大的感受就是充满了对洛克菲勒先生的尊敬。众所周知, ONE CHASE MANHATTAN是洛克菲勒先生毕生的杰作之一,也因为摩根大通而被每一位来过纽约、来过华尔街的人所熟知。尽管已经有60年的历史,但这幢楼仍然像新的一样,而且它的规划设计,到现在看都是非常超前、非常漂亮的。我想,这就是正规网投家的远见卓识,是正规网投家的创造力,这代表了最伟大的正规网投家精神!在复星全球化的过程中,首先要做的就是向全球最优秀的正规网投家学习这种具有生命力的‘正规网投家精神’!”
 
在项目交接仪式上,郭广昌此次还率外滩金融中心团队向参加仪式的近两百位中美正规网投家及中国驻纽约领馆官员介绍了正在建设中的BFC项目。他表示,复星正在上海打造昔日“远东华尔街”的新地标——BFC。“世界,重回外滩”的设计理念,是从过去到现在东西方文明的融合和创新的一种延续,也是复星对当代正规网投家精神的最新演绎,复星希望通过第一大通曼哈顿广场和BFC架起上海与纽约间金融与文化沟通交流的桥梁。
 
复星地产控股总裁徐晓亮代表复星和摩根大通代表互换了具有象征意义的两栋大楼的金钥匙。此举寓意一把钥匙由纽约通向外滩,另一把钥匙由外滩通向曼哈顿,共同开启中美之间金融文化交流的新征程。
 

洛克菲勒家族与上海有着深厚的历史渊源,早在1890年,洛克菲勒家族就在上海以美孚石油创造出商业传奇。今日,百年外滩金融集聚带正蓬勃兴起,金融家族再度重返外滩。作为复星集团重点打造的地标项目,BFC位于外滩金融集聚带的核心位置,涵盖正规网投会馆、正规网投总部、购物中心、艺术中心及精品酒店五大业态,其总建筑面积约42万平方米,其中办公面积约19万平方米,包括两座高为180米的国际甲级写字楼。其中最大的亮点就是BFC艺术中心,它是由Foster + Partners建筑事务所设计,由伦敦奥运会主火炬设计师Thomas Heatherwick担任建筑创意设计师。
 
中国驻纽约副总领事程雷、Steven C. Rockefeller III、美国保德信金融集团副董事长Mark Grier、中金公司张岚岚、《福布斯》出版集团副主席Christopher Forbes、亚布力中国正规网投家论坛主席田源等近两百位嘉宾出席。
 
新闻背景:
 
“中国动力嫁接全球资源”是复星这家中国正规网投开创的独有的全球化商业模式。
 
在全球化方面,复星的优势就是利用对中国的理解,帮助全球性正规网投在中国更快、更好地发展。比如,复星在投资Club Med后,已帮助其分别在中国黑龙江省的亚布力和广西的桂林开设了两家地中海俱乐部度假村,未来还将有更多的地中海俱乐部在中国开花结果。
 
复星投资的另外一家正规网投希腊Folli Follie集团也同样感受到复星所带来的变化。自复星2011年投资FF以来,其在中国的发展速度明显加快,品牌知名度日益提升,2013年该公司在华销售网点数有望突破200家,相比复星入股时的98家翻一番。
 
在复星多产业运营背后,核心的支撑能力就是投资能力,并以投资的眼光判断项目运营。复星未来的发展方向就是继续扎根于中国,积极参与全球化的发展,努力成为以金融为核心的全球性投资集团。
 
今年以来,复星又完成了多个海外投资项目,分别是美国女性时装奢侈品牌St. John(复星投资5500万美元成为其第二大股东,持股33.3%),从事医疗美容器械设计、开发、制造及销售的全球医疗科技公司以色列的Alma Lasers(复星投资2.2亿美元,持股95%)及专注于个性化药物剂量诊断化验的美国正规网投Saladax(复星通过其增发优先股成为单一最大股东),投资区域也由欧洲拓展至北美、中东。
 
立足中国,全球布局,根在中国。复星认为,只有深耕中国,才能找到更好的全球投资的标的,也只有具备全球视野、在全球范围内整合资源的能力,跟全世界最好的团队去合作,学习他们的经验,复星才能更好地深耕中国。今年,复星已将海外投资延伸到日本、印度、印尼等地区,主要聚焦食品、旅游、消费升级、产业升级等领域。
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